●要摸清底数，详细了解区块土地面积、用地现状、企业构成、企业生产状况、企业主的想法等相关情况，为做好区块规划调整、有序推进和引导更新改造工作奠定坚实基础。

●要做细规划，严格按照正在修编的新一轮城市总体规划，紧密结合临海大道、江滨路周边城市功能布局以及伏龙大桥、灵湖西入口广场等工程建设，着眼系统性规划，深化区块规划研究，细化分析，做好衔接，科学制定区块更新改造规划。

●要有序退出现有产业，在立足企业自谋出路的同时，充分发挥政府综合协调的职能作用，主动对接企业需求，为企业提供优质服务，落实土地收储政策，加快做好政策处理工作，妥善处理更新改造过程中的历史遗留问题，切实保障企业的合法利益，帮助企业加快转型发展。

●要坚持分步开发，严格执行区块更新改造规划，创新体制机制和方法，加快城市化建设步伐，切实维护公众利益、满足群众需求，在动能转化和宜居品质等方面实现新突破，高水平建设新时代美丽临海。

●要强化安全生产、消防安全和环保工作，全面落实“党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责”要求，严格落实企业主体责任，强化措施，精准施策，合力推动企业实现安全发展。