相爱时，男方为女方首付一套房子，

房产证只写女方名字，

不想，婚后半年，两人便不和要离婚，

这套本来表达爱意的房子，却成了两人主要纠纷，

那房子到底属于谁呢？

日前，

临海市人民法院就审理了这起离婚纠纷案。

3年前，27岁的临海人小军认识了与自己同岁的小莉。两人相恋2年，于去年登记结婚。

小军和小莉是自由恋爱，相识相恋时感情很好。婚前，小军为了向小莉表达自己真切的爱意，出了33.5万元的首付，给小莉买了一套120多平方米的商品房，登记在小莉的名下。

谁知，婚后的生活，两人出现了不少摩擦。

“她平时不做家务，懒散，不求上进。”小军嫌弃小莉脾气不好，觉得两人性格不合。

“他经常跟我吵架，这生活没法过了……”对此，小莉很反感，她没想到原本甜蜜的生活竟变成了“一地鸡毛”。

双方的矛盾日积月累，在不知不觉中消磨了两人之间的感情。结婚半年后，小莉因为不想继续这样的生活，便起诉到临海法院要求离婚，却被驳回。

临海法院承办法官廖志敏说，第一次法院判决不予离婚，是考虑到这对夫妻的感情还未破裂，还有挽回的余地。

可是，小莉要离婚的心意已决。今年5月22日，小莉第二次向临海法院起诉，要求与小军离婚，小军也同意了。

法院：房子归女方，男方拿回38万多元房款

然而，小军婚前出首付为小莉买的那套房子该怎么处理，成了两人争执的焦点。

小军认为，这套房子虽然写着小莉的名字，但首付款是他出的，婚前和婚后又是两人一起还贷的，“既然要离婚了，她应该归还我首付款还有房贷钱，现在这套房子的单价已经涨了3000元左右，还应补偿我婚后房屋增值部分。”

“购买房子的33.5万元首付是我先垫付的，之后小军转账给我24万；购房后，他是又给了我10万元现金，但当时我们正好谈论婚事，我认为那是他给的彩礼，我也已经买成嫁妆嫁过去了。”小莉觉得，房子的首付款不应该全部归还给小军。

那么，这套与双方都息息相关的房子该如何处理呢？

“小军是以结婚为目的给小莉买房，房屋虽登记在小莉名下，但属于附条件的赠予关系。小军提供了出资证明，且两人登记不久就感情不和，离婚时小军可以要求返还首付款、婚前还贷部分及房屋增值补偿款。”承办法官傅煊说，至于现金交付的这10万元，双方未约定款项性质，不能认定为赠与或者彩礼，应当认定小军婚前出资，用于小莉房屋首付款及车位款项。

上周，临海法院最终判决小军、小莉双方离婚，房屋归小莉所有，尚未归还的房贷为小莉的个人债务。小莉返还小军房屋出资款33.5万元及其婚前还贷的款项1.26万元，并补偿小军婚后共同还贷支付款项及相对应财产增值部分4万元，合计38.76万元。

来自: 台州晚报