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3月台州住宅成交2822套 楼市小幅回暖

  • 2019-04-09 10:33:48
  • 来源:tz.news.fang.com
  • 编辑:临海生活网
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[摘要] 2019年3月台州新房网签3231套,总成交面积398448.94平。住宅网签2822套,商贸+写字楼网签409套。

根据台州市及各县市区房管处数据统计显示,2019年3月台州房地产市场新房(住宅+商贸+写字楼+部分其他)网签3231套,总成交面积398448.94平方米。住宅网签2822套,总成交面积302521.72平。

3月商贸+写字楼网签409套,总成交面积40374.14平;其他类型网签1149套。2019年3月台州住宅网签套数小幅上升,1月2581套,2月2259套,3月2822套。

从3月每日网签套数统计图上看,在3月25号之前,只有3天的网签数超过100套,其余日均成交量在75套上下。到月末数据大幅增加,多个新盘推新,台州楼市小幅回暖。

每日具体数据见:2019年台州房地产网签成交数据汇总

从台州各区近3月新房成交套数对比发现,椒江区增加幅度超过100%,主要因为万科城、碧桂园大家·滨江悦、碧桂园保利·玖樟台等楼盘3月底推新,助推网签数据上涨。

除此之外,黄岩区与市辖区也增加了百来套,主要因为绿城·宁江明月、香榭水岸、方远·天璟、保利·大国璟等楼盘成交量上涨。不过,也有楼盘成交量下降,例如三门县与仙居县。

从3月台州楼盘签约总排行榜来看,万科城成交量领先,3月24日开盘,成交260套。排行第二的碧桂园大家·滨江悦也在3月24日推新,成交151套。此外,其余楼盘网签均在150套以下,3月有推新的还有祥生·世纪广场、香榭水岸、碧桂园保利·玖樟台、方远·天璟和保利·大国璟。

3月,一共有14个楼盘领取了预售证。经粗略统计,纳入网上预售总套数5443套,其中住宅套数2026套。台州住宅供给量有所回升,14个楼盘中,椒江区有4个,市辖区3个。

3月,台州共有11宗土地出让(指住宅、商业用地),均成功出让,成交总面积311522平,成交金额32.6289亿。从3月的成交情况来看,土地市场小幅升温。业内人士认为,周期更替之际,房企尤会拿地补仓。

详情见:2019年4月台州土地成交及拍卖出让预告

2019台州土拍统计

3月台州市商贸网签264套,总成交面积30359.38平方米;写字楼网签145套,总成交面积10014.76平方米。下面是3月商贸与写字楼的排行榜情况:

下面是台州各县市具体的楼盘排行榜情况:

备注:交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站,由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性,统计结果仅供参考。


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