微信公众号
正在阅读：合景泰富竞得大田街道铁路大道西侧两地块
分享文章
微信扫一扫
合景泰富竞得大田街道铁路大道西侧两地块
转载
发布：2017/7/7 10:07:40
来源：439
4697 阅读
6月7日下午，合景泰富地产以5.88亿元竞得铁路大道西侧、大洋中路南侧地块（37011㎡），折合楼面价6355元/平，溢价率81.5%；随后合景泰富又以6.09亿元竞得铁路大道西侧、柏叶中路北侧地块（50604㎡），折合楼面价6017元/平，溢价率85.1%。一个下午取得两地块，标志着合景泰富地产正式登陆台州。
【拍卖现场】
今天下午临海市大田街道2宗商住用地在临海市行政服务中心出让。现场参与竞拍的房企有朗成、中梁、荣安、德信、伟星、合景泰富。从参加房企的数量来看明显比吉利部分地块拍卖偏少，台州土地市场保持了近两个月来的冷静气质。但在竞价过程中，首先登场的一号地块就表现出了强劲的后劲，在加价幅度从400万调整到200万后，数家房企的争抢胶着，最后由合景泰富竞得，宣告其登陆台州。首开得胜的合景泰富一鼓作气，在二号地块的竞拍中迅速再下一城。期待他们在不久的将来为临海人民带来全新的居住体验。
【地块规划】
①号地块规划设计地上建筑面积≤92527平方米(其中商业面积≤5000平方米),建筑高度（自室外地坪算起至檐口或女儿墙顶）：30米≤建筑高度（除商业、裙房、配建用房外）≤100米。
②号地块规划设计地上建筑面积≤101208平方米(含商业面积≤10000平方米，其中沿铁路大道布置集中商业≥5000平方米),建筑高度（自室外地坪算起至檐口或女儿墙顶）：30米≤建筑高度（除幼儿园、集中商业、裙房、配建用房外）≤100米。幼儿园等验收合格后无偿移交。
【地块信息】
从直线距离看，这两块宅地距新客运总站和台州医院新院区不到1公里；距海总部经济商务区约2公里左右；距洛河公园不到3公里；距大田中学、大田小学不到2公里；距目前的临海火车站、台州学院临海校区、台州中学、回浦实验中学、灵湖公园均在5公里内。
虽然地块周围的城市人居体系目前尚未成熟，但规划文件中明确了商业和幼儿园等配套，东渡路、铁路大道、柏叶路、大洋路等主要道路带来了便利的交通，已开始运营的临海新客运中心逐渐激发区域活力，临海城区东扩更提供了强劲的区域发展动力，再依托于初具雏形的临海总部经济商务区，这两宗地块所在区块或腾飞可期。
【周遍楼盘】
本次出让的宅地周围几乎没有新开发的住宅项目，潜力十足但居住氛围不浓郁。最近的纯新盘为直线距离3公里外大洋街道的中梁·悦荣府和祥生·君临府，目前均未开盘。悦荣府项目地是中梁在2016年12月以5.22亿竞得的，当时折合楼面价约6823元/平；君临府项目地是今年2月份祥生以6.87亿竞得的君临府项目地，折合楼面价约8026元/平，创下了临海地价新高。
近几年，临海楼市稳重有升，只要有新盘推出，都取得了很好的销售业绩，去化较为理想，加上老城区逐渐饱和，新城区的开发刻不容缓，所以，不少外来房企都瞄准了布局临海的时机。而本次合景泰富拿下这两宗宅地，或许可以看作是对大田街道居住氛围的提升，也为附近居民提供了改善住房的机会，更是为周边尚未出让的土地定下了价格基础，意义上显得重大。
【房企简介】
合景泰富地产：1995年创立，2007年7月，在香港联合证券交易所主板上市。先后开拓了华东、西南、华北及海南等地的市场，致力于中、高端物业的开发。迄今，合景泰富地产已打造了叠彩园、盈彩美居、国际金融广场（IFP）、国际级都会中央豪宅——誉峰和领峰、南中国山水领墅——天湖峰境等项目，集团旗下已开业酒店共五家，包括广州W酒店、广州东圃合景福朋喜来登酒店、广州花都合景喜来登度假酒店、广州及杭州的木莲庄酒店，荣获中国房地产上市公司综合实力50强。本次拿地为该房企第一次进入台州市场，期待合景泰富地产在不久的将来为临海人民带来全新的居住体验。
【拍卖现场】
今天下午临海市大田街道2宗商住用地在临海市行政服务中心出让。现场参与竞拍的房企有朗成、中梁、荣安、德信、伟星、合景泰富。从参加房企的数量来看明显比吉利部分地块拍卖偏少，台州土地市场保持了近两个月来的冷静气质。但在竞价过程中，首先登场的一号地块就表现出了强劲的后劲，在加价幅度从400万调整到200万后，数家房企的争抢胶着，最后由合景泰富竞得，宣告其登陆台州。首开得胜的合景泰富一鼓作气，在二号地块的竞拍中迅速再下一城。期待他们在不久的将来为临海人民带来全新的居住体验。
【地块规划】
①号地块规划设计地上建筑面积≤92527平方米(其中商业面积≤5000平方米),建筑高度（自室外地坪算起至檐口或女儿墙顶）：30米≤建筑高度（除商业、裙房、配建用房外）≤100米。
②号地块规划设计地上建筑面积≤101208平方米(含商业面积≤10000平方米，其中沿铁路大道布置集中商业≥5000平方米),建筑高度（自室外地坪算起至檐口或女儿墙顶）：30米≤建筑高度（除幼儿园、集中商业、裙房、配建用房外）≤100米。幼儿园等验收合格后无偿移交。
【地块信息】
从直线距离看，这两块宅地距新客运总站和台州医院新院区不到1公里；距海总部经济商务区约2公里左右；距洛河公园不到3公里；距大田中学、大田小学不到2公里；距目前的临海火车站、台州学院临海校区、台州中学、回浦实验中学、灵湖公园均在5公里内。
虽然地块周围的城市人居体系目前尚未成熟，但规划文件中明确了商业和幼儿园等配套，东渡路、铁路大道、柏叶路、大洋路等主要道路带来了便利的交通，已开始运营的临海新客运中心逐渐激发区域活力，临海城区东扩更提供了强劲的区域发展动力，再依托于初具雏形的临海总部经济商务区，这两宗地块所在区块或腾飞可期。
【周遍楼盘】
本次出让的宅地周围几乎没有新开发的住宅项目，潜力十足但居住氛围不浓郁。最近的纯新盘为直线距离3公里外大洋街道的中梁·悦荣府和祥生·君临府，目前均未开盘。悦荣府项目地是中梁在2016年12月以5.22亿竞得的，当时折合楼面价约6823元/平；君临府项目地是今年2月份祥生以6.87亿竞得的君临府项目地，折合楼面价约8026元/平，创下了临海地价新高。
近几年，临海楼市稳重有升，只要有新盘推出，都取得了很好的销售业绩，去化较为理想，加上老城区逐渐饱和，新城区的开发刻不容缓，所以，不少外来房企都瞄准了布局临海的时机。而本次合景泰富拿下这两宗宅地，或许可以看作是对大田街道居住氛围的提升，也为附近居民提供了改善住房的机会，更是为周边尚未出让的土地定下了价格基础，意义上显得重大。
【房企简介】
合景泰富地产：1995年创立，2007年7月，在香港联合证券交易所主板上市。先后开拓了华东、西南、华北及海南等地的市场，致力于中、高端物业的开发。迄今，合景泰富地产已打造了叠彩园、盈彩美居、国际金融广场（IFP）、国际级都会中央豪宅——誉峰和领峰、南中国山水领墅——天湖峰境等项目，集团旗下已开业酒店共五家，包括广州W酒店、广州东圃合景福朋喜来登酒店、广州花都合景喜来登度假酒店、广州及杭州的木莲庄酒店，荣获中国房地产上市公司综合实力50强。本次拿地为该房企第一次进入台州市场，期待合景泰富地产在不久的将来为临海人民带来全新的居住体验。
相关楼盘
自定义HTML广告位
